18 Omgevingsvergunning voor het vellen van 4 bomen gelegen Donksesteenweg 187. Weigering. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 17 maart 2026 vroeg JAEKEN een omgevingsvergunning aan voor het vellen van 4 bomen gelegen Donksesteenweg 187  te Brasschaat.

Op 14 april 2026 verklaarde de gemeentelijke omgevingsambtenaar het verzoek volledig en ontvankelijk.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

Voorwaardelijk gunstig advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

Beoordeling door het College van Burgemeester en Schepenen

Gelet op:

• het Omgevingsvergunningsdecreet en het Omgevingsvergunningsbesluit;

• de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

• de gemeentelijke verordening inzake het vellen van bomen;

• het dossier OMV_2026036394 – 2026/OMV/0150;

Overwegende wat volgt

1. Situering van de aanvraag

• De aanvraag heeft betrekking op het vellen van 4 bomen gelegen te Donksesteenweg 187 te

Brasschaat.

• Het perceel is gelegen in woonparkgebied volgens het gewestplan en in een BPA voor

vrijstaande ééngezinswoningen. 

2. Planologische context en ruimtelijke uitgangspunten

• Woonparkgebieden worden gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid waarbij het

behoud van groene ruimten en hoogstammig groen een essentieel structurerend element vormt. 

• Het niet-bebouwbare gedeelte van het perceel dient aangelegd te worden met hoogstammig

groen. 

3. Advies van de dienst Groen en Natuur

• Het advies van 11 mei 2026 is voorwaardelijk gunstig voor het vellen van bomen 2 en 3 en

ongunstig voor bomen 1 en 4. 

• Uit dit advies blijkt onder meer dat:

o aanzienlijke wortelschade werd vastgesteld bij bepaalde bomen ten gevolge van recente

werken;

o beschermingsmaatregelen en opvolging tijdens eerdere werken onvoldoende werden

nageleefd;

o in eerdere dossiers expliciet werd opgelegd dat bomen dienden beschermd te worden en dat

werken begeleid moesten worden door een erkende boomverzorger; 

o de heraanplantverplichtingen uit eerdere vergunningen nog niet werden uitgevoerd;

4. Historiek en eerdere vergunningen

• In verschillende eerdere dossiers werden vergunningsvoorwaarden opgelegd inzake:

o heraanplant van een aanzienlijk aantal hoogstammige bomen;

o de bescherming van bestaande bomen tijdens de uitvoering van werken.

• Uit de vaststellingen blijkt dat:

o de opgelegde heraanplantingen tot op heden niet werden uitgevoerd;

o de bestaande bomen bijkomend schade hebben opgelopen door werken uitgevoerd binnen de

wortelzones. 

5. Feitelijke toestand van het perceel

• Door het niet uitvoeren van de opgelegde heraanplantingen en de schade aan bestaande

bomen is de actuele groenstructuur op het perceel verzwakt.

• De feitelijke toestand wijkt daardoor af van de vergunde toestand waarin de kap van bomen

werd gecompenseerd door nieuwe aanplantingen.

6. Beoordeling van de aanvraag

Het college stelt vast dat:

• de gevraagde kap betrekking heeft op bijkomende bomen;

• de groenstructuur reeds onder druk staat door:

o de niet-gerealiseerde compenserende aanplantingen;

o de vastgestelde schade aan het bestaande bomenbestand;

• in woonparkgebied het behoud van hoogstammig groen essentieel is voor de ruimtelijke

kwaliteit en de bestemming van het gebied; 

Het college oordeelt dat:

• bijkomende kap, gelet op de huidige toestand van het perceel, leidt tot een verdere afname

van het aandeel hoogstammig groen;

• de cumulatieve effecten van:

o eerdere kap,

o niet-uitgevoerde heraanplant,

o en bijkomende kap,

een disproportionele aantasting van het groenkarakter van het perceel veroorzaken;

• hierdoor de aanvraag niet langer verenigbaar is met de goede ruimtelijke ordening.

• Bovendien kan uit de vastgestelde niet-naleving van eerdere voorwaarden en het

onvoldoende respecteren van opgelegde beschermingsmaatregelen niet worden afgeleid dat

bijkomende voorwaarden in de toekomst effectief zullen worden nageleefd.

7. Finale beoordeling

Gelet op:

• de niet-uitgevoerde heraanplantverplichtingen uit eerdere vergunningen;

• de vastgestelde schade aan het bestaande bomenbestand;

• het essentieel belang van hoogstammig groen binnen het woonparkgebied;

• en de cumulatieve impact van bijkomende rooiingen;

stelt het college vast dat de gevraagde werken leiden tot een onaanvaardbare aantasting van de

ruimtelijke kwaliteit van het perceel en zijn omgeving.

Besluit: Ongunstig.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 15 december 2025.

BESLUIT:

Art.1.- Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, met dossiernummer 2026/OMV/0150, wordt niet gevolgd op basis van de overwegingen gemaakt in onderhavig besluit. De aanvraag tot het vellen van bomen wordt geweigerd.

Art.2.- De weigering is gebaseerd op de vaststelling dat de aanvraag niet verenigbaar is met een goede ruimtelijke ordening, gelet op de disproportionele aantasting van het groenkarakter van het perceel in woonparkgebied.

Art.3.- Deze beslissing wordt afgeleverd aan JAEKEN voor het vellen van 4 bomen gelegen Donksesteenweg 187  te Brasschaat.

Art.4.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.