36 Omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een haltent voor een periode van één jaar, het voorzien van een zone voor bijkomende tijdelijke tenten en het vellen van drie bomen gelegen Licht Vliegwezenlaan 11. Voorwaardelijk vergund. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 29 juli 2026 vroeg OLO-ROTONDE een omgevingsvergunning aan voor het tijdelijk plaatsen van een haltent voor een periode van één jaar, het voorzien van een zone voor bijkomende tijdelijke tenten en het vellen van drie bomen gelegen Licht Vliegwezenlaan 11  te Brasschaat.

Op 3 september 2026 verklaarde de gemeentelijke omgevingsambtenaar het verzoek volledig en ontvankelijk.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

Ongunstig advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 15 december 2025.

BESLUIT:

Art.1.- Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, met dossiernummer 2026/OMV/0399, wordt niet gevolgd. Dit advies, zoals opgenomen in bijlage, vormt een integraal deel van deze beslissing.

Art.2.- De beslissing van het college van burgemeester en schepenen is: Voorwaardelijk vergund.

Deze beslissing wordt afgeleverd aan OLO-ROTONDE voor het tijdelijk plaatsen van een haltent voor een periode van één jaar, het voorzien van een zone voor bijkomende tijdelijke tenten en het vellen van drie bomen gelegen Licht Vliegwezenlaan 11  te Brasschaat.

Art.3.- Volgende voorwaarden dienen strikt nageleefd te worden:

●        De vergunning wordt verleend voor een maximale termijn van één jaar vanaf de datum van de vergunning. De tent dient uiterlijk op de laatste dag van de vergunde termijn volledig verwijderd te zijn.

●        De tent mag uitsluitend worden gebruikt als picknicktent. Elk ander gebruik is niet vergund.

●        Het organiseren van evenementen, feesten, fuiven, recepties, bedrijfsfeesten, optredens, concerten, dansactiviteiten of gelijkaardige activiteiten is niet toegestaan als dit het gewoonlijk gebruik van een picknicktent overstijgt.

●        De tent mag niet worden gebruikt of uitgebaat als feestzaal, evenementenlocatie, concertlocatie, dancing of multifunctionele horecaruimte.

●        Het gebruik van elektronisch versterkte muziek, geluidsinstallaties, luidsprekers, DJ-installaties of andere geluidsversterkende apparatuur in of rond de tent is verboden.

●        Het plaatsen of gebruiken van verwarmingsinstallaties in de tent is niet toegestaan.

●        Het plaatsen of exploiteren van generatoren, stroomgroepen of andere energieopwekkende installaties in functie van de tent is niet toegestaan.

●        Het plaatsen of exploiteren van koelinstallaties, koelcontainers, professionele drankinstallaties, tapinstallaties, keukeninstallaties of vergelijkbare vaste of tijdelijke uitrustingen is niet toegestaan als het totaal van het elketrisch vermogen alle koelingen van de inrichting 5 kW overschrijdt.

●        Het opslaan van gasflessen, brandstoffen of andere gevaarlijke stoffen in of bij de tent is verboden.

●        Activiteiten die een verstoring kunnen veroorzaken van de natuurwaarden van het nabijgelegen Vogelrichtlijn- en Habitatrichtlijngebied Klein Schietveld zijn niet toegestaan.

●        Na beëindiging van de vergunning dient het terrein binnen drie maanden in een ordelijke toestand te worden hersteld en dienen alle onderdelen van de tent en aanhorigheden te worden verwijderd.

●        De vergunninghouder dient te allen tijde de geldende regelgeving inzake natuurbehoud, soortenbescherming, openbare orde, brandveiligheid, geluidsnormen en milieubescherming na te leven.

●        De voorwaarden opgenomen in de vleermuisscreening betreffende de bescherming van de omliggende bomen en het vermijden van schade aan natuurwaarden blijven integraal van toepassing.

●        Er moet een heraanplant worden uitgevoerd van minimaal 3 hoogstammige, streekeigen bomen van de 1e grootteorde, gekozen uit de bijgevoegde bomenlijst en aangeplant in een minimale boommaat van 20-25 cm stamomtrek.

●        De heraanplant dient te worden uitgevoerd in de voorziene boszone die momenteel verhard is, zoals aangeduid op bijlage ‘Zone heraanplant’.

●        De heraanplant van de bomen dient ten laatste te zijn gerealiseerd tijdens het eerstvolgende plantseizoen na einde van de rooiwerken. Een plantseizoen loopt van november tot maart.

●        Worden de werken afgerond tijdens een plantseizoen, dan heeft u nog tijd tot het daaropvolgende plantseizoen om de bomen aan te planten.

●        Worden de werken afgerond buiten het plantseizoen, dan moet de heraanplant gebeuren in het eerstvolgende plantseizoen.

●        Er moet voorafgaandelijk aan de velling een waarborg in de gemeentekas worden gestort van 900 euro per boom. Dit betekent dus 2.700 euro in totaal.

●        Bij uitval binnen de drie jaar na aanplant wordt in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats opnieuw ingevuld.

●        Lei- of bolbomen komen niet in aanmerking.

●        Zorg voor voldoende doorwortelbaar volume zodat de bomen de kans krijgen om volwaardig uit te groeien.

●        Bij het aanplanten van nieuwe hoogstammige bomen en andere houtige gewassen moet rekening gehouden worden met de wettelijke afstanden uit het Burgerlijk Wetboek (Art. 3.133 uit Wet houdende boek 3 "Goederen");

●        Hoogstammige bomen en andere houtige gewassen die 2 meter of hoger kunnen worden, moeten minstens 2 meter van de perceelsgrens staan.

●        Voor houtige gewassen die kleiner blijven dan 2 meter, volstaat een afstand van minimaal 0,5 meter tot de perceelsgrens.

●        Kapvergunningen vallen onder het Vlaamse besluit soortenbescherming en soortenbeheer. Het besluit verbiedt het opzettelijk doden, vangen, of verstoren van beschermde diersoorten, in het bijzonder tijdens de perioden van voortplanting, de afhankelijkheid van de jongen, de overwintering en tijdens de trek. Het verwijderen van nesten tijdens het broedseizoen (15 maart t.e.m. 15 juli) en het verwijderen van overwinteringsplaatsen tijdens de winterperiode is hierdoor niet toegelaten.

●        Wat betreft de bescherming van de te behouden bomen tijdens de geplande werkzaamheden, de werfinrichting en bijhorende graafwerken verwijzen we naar het onderdeel ‘Bijkomende toelichting bij bovenstaand advies’ op het einde van deze adviestekst.

●        Besluit van de Vlaamse Regering van 15 mei 2009 met betrekking tot soortenbescherming en soortenbeheer: https://navigator.emis.vito.be/mijn-navigator?woId=32201

●        Wet houdende boek 3 "Goederen" van het Burgerlijk Wetboek: http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_loi/change_lg.pl?language=nl&la=N&cn=2020020416&table_name=wet

●        Wat betreft de werfinrichting en boombescherming dient er rekening gehouden te worden met volgende zaken:

1. Algemene boombescherming:

a) Voor de te behouden bomen moeten boombeschermende maatregelen worden genomen om zowel ondergrondse als bovengrondse schade tijdens de uitvoering van de werken te vermijden. Hierbij moet maximaal rekening worden gehouden met alle te behouden bomen. Graafwerken in de nabijheid van bomen moeten dan ook met de grootst mogelijke voorzichtigheid gebeuren.

2. Werftoegang en gebruik van de bouwzone:

Zorg ervoor dat de toegang tot de werf beperkt blijft tot de werf- en de bouwzone. Het is belangrijk dat de te behouden bomen voor, tijdens en na de werken geen schade oplopen. Zwaar en hoog materiaal, zoals machines en vrachtwagens, moet zo ver mogelijk van de bomen blijven om bodemverdichting en schade aan wortels, stam of takken te voorkomen.

3. Stambescherming van bomen:

We raden aan om de te behouden bomen in de nabijheid van de werken te beschermen met een stambescherming. Dit kan door het aanbrengen van een beschermende stamomwenteling, bestaande uit houten planken met daartussen een flexibele, zachte buis. Op die manier wordt de stam beschermd tegen beschadiging tijdens de werken.

Het is belangrijk dat deze bescherming correct wordt geplaatst en geen schade aan de stam veroorzaakt.
(Zie bijlage: ‘Stamomwenteling_houten planken met ertussen een flexibele zacht buis’.)

4. Beschermde zones onder boomkruinen:

Om ondergrondse schade, onder andere aan het wortelgestel, en bodemverdichting te voorkomen, raden we aan om geen constructies, werfmateriaal, containers of keten te plaatsen binnen de kroonprojectie van de bomen (zie hierover meer uitleg verder in dit advies).

Ook is het belangrijk om niet te rijden, parkeren of manoeuvreren over de wortelzone. Daarnaast wordt aangeraden om geen afval te storten, geen vuur te maken en niets aan bomen te bevestigen, zodat schade aan de bomen vermeden wordt.

Eventueel kunnen deze zone afgeschermd worden met hekken, die aangeven dat het om een beschermde zone gaat. De afsluitingen mogen niet worden verplaatst en mogen pas worden verwijderd wanneer alle werken, inclusief de groenaanleg, volledig zijn afgerond.

5. Natuurdecreet – artikel 16:

Overeenkomstig artikel 16 van het Natuurdecreet dient vermijdbare schade aan de natuur te worden voorkomen. Indien nodig dienen door de bevoegde overheid redelijke voorwaarden te worden opgelegd om schade te vermijden, te beperken of – indien dit niet mogelijk is – te herstellen.

6. Documentatie aanleveren:

Bezorg aan de dienst Groen en Natuur (via groenennatuur@brasschaat.be) foto’s van de aangebrachte beschermingsmaatregelen, zoals stambescherming, afsluitingen van zones en andere relevante werfinrichtingsmaatregelen.

* Bij de uitvoering van de geplande werkzaamheden (zoals bijvoorbeeld graafwerken) binnen de kroonprojectie van de aanwezige bomen dient maximaal rekening te worden gehouden met de aanwezige, te behouden bomen:

1. Wortelzone en graafwerken

De wortels van bomen reiken verder dan de zichtbare kroon en strekken zich uit tot minstens 2 meter buiten de kroonprojectie. Werken binnen deze wortelzone moeten daarom met bijzondere voorzichtigheid gebeuren. Graafwerken in deze zone zijn uitsluitend toegestaan manueel of via zuigtechniek. Wortels van 2 tot 5 cm mogen met handgereedschap worden afgezaagd; dikkere wortels enkel tot aan een vertakking. Het gebruik van graafmachines voor het uitsteken van gestelwortels is niet toegestaan.

2. Vermijden van bodemverdichting en ophoging

Binnen de wortelzone mag geen grond, materiaal of zwaar werfmaterieel worden geplaatst, om bodemverdichting en wortelschade te vermijden. Ook ophoging van het maaiveld binnen deze zone is niet toegelaten, aangezien dit de zuurstoftoevoer belemmert en kan leiden tot wortelsterfte. Het bestaande maaiveld binnen de wortelzone dient behouden te blijven.

3. Voorzichtig omgaan met takken

Ook voor takken geldt een gelijkaardig voorzichtigheidsprincipe. Indien takken moeten worden verwijderd in functie van de werken, dienen deze met handgereedschap en bij voorkeur tot aan een vertakking te worden afgezaagd, zodat onnodige schade aan de boom wordt vermeden.

4. Aanbeveling: erkende boomverzorger

Het wordt aanbevolen om bij de uitvoering van de werken een erkende boomverzorger (ETW/ETT) te raadplegen voor advies en begeleiding, zodat schade aan de bomen zoveel mogelijk beperkt blijft.

Lijst ETW-erkende boomverzorgers (European Tree Worker): https://www.bomenbeterbeheren.org/overzicht-etw-gecertificeerde-boomverzorgers

Lijst ETT-erkende boomverzorgers (European Tree Technician): https://www.bomenbeterbeheren.org/overzicht-ett-gecertificeerde-boomverzorgers

De aanvrager wordt erop gewezen dat deze vergunning geen toestemming geeft voor de exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten. Voor elke ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor een melding of omgevingsvergunning vereist is overeenkomstig VLAREM, dient voorafgaandelijk een afzonderlijke melding of vergunning te worden verkregen. Voor activiteiten die een mogelijke negatieve invloed hebben op het natura 2000 gebied moet een passende beoordeling opgemaakt worden.

Art.4.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.