48 Omgevingsvergunning voor de exploitatie van een wellness, de regularisatie van verbouwingswerken en de aanleg van een parking. gelegen Bredabaan 946A. Voorwaardelijk vergund. - GOEDGEKEURD
Beslissing
Feiten en motivering
Op 30 juli 2024 vroeg de heer Marc Herrijgers en OPTA NV een omgevingsvergunning aan voor de exploitatie van een wellness, de regularisatie van verbouwingswerken en de aanleg van een parking. gelegen Bredabaan 946A te Brasschaat.
Op 10 oktober 2024 verklaarde de gemeentelijke omgevingsambtenaar het verzoek volledig en ontvankelijk.
Op 30 maart 2020 werd een vergunning afgeleverd aan de heer Palmers Bart in opdracht van eigenaar de heer Marc Herrijgers in naam van OPTA NV voor het opsplitsen van lot 2B in 1 lot voor een vrijstaande bebouwing en een restperceel met het bestaande handelshuis.
De heer Marc Herrijgers heeft op 28 augustus 2024 per mail gemeld te willen verzaken aan deze vergunning.
Juridisch kader
Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Adviezen
Voorwaardelijk gunstig advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Financiële gevolgen
Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 27 februari 2023.
BESLUIT:
Art.1.- Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, met dossiernummer 2024/OMV/0458, wordt gevolgd. Dit advies, zoals opgenomen in bijlage, vormt een integraal deel van deze beslissing.
Art.2.- De beslissing van het college van burgemeester en schepenen is: Voorwaardelijk vergund. Deze beslissing wordt afgeleverd aan OPTA NV voor de exploitatie van een wellness, de regularisatie van verbouwingswerken en de aanleg van een parking gelegen Bredabaan 946A te Brasschaat.
Rubriek | Omschrijving | Hoeveelheid |
3.4.1°a) | lozen van niet in de rubrieken 3.3 of 3.6 begrepen bedrijfsafvalwater met een max. debiet van 2 m3/u, 11m3/dag en 3.515 m3/jaar klasse 3 (Nieuw)
| 2 m³/uur |
17.4. | Opslag van max. 500 l/kg gevaarlijke vloeistoffen in verpakkingen met een inhoudsvermogen van maximaal 30 liter of 30 kilogram, klasse 3 (Nieuw)
| 500 liter |
32.8.1.1°b) | baden met een totale oppervlakte van 80 m2 klasse 2 (Nieuw)
| 80 m² |
32.8.1.2° | 1 whirlpool, 2 koude baden en 1 voetbad klasse 3 (Nieuw)
| 4 baden |
43.1.1°b) | stookinstallatie op aardgas met een nominaal vermogen van 400 kW. klasse 3 (Nieuw)
| 400 kW |
53.8.1°b) | Aard van de winning: een boorput met een diepte van 110 m Te vergunnen debieten: maximaal 11 m³ per dag en 3.515 m³ per jaar Watervoerende laag: het Zand van Berchem (HCOV 0254) Grondwaterlichaam: CKS_0200_GWL_1 Bestemming van het grondwater: (bij)vullen van de baden, terugspoelen van de filters, douches Vergunningsduur: 20 jaar klasse 2 (Nieuw) VERGUNNING
| 3515 m³/jaar |
Naast de stedenbouwkundige voorwaarden opgenomen in het verslag GOA in bijlage, dienen volgende bijzondere milieuvoorwaarden te worden gevolgd:
• Het opgevangen regenwater of recupwater dient prioritair gebruikt te worden voor laagwaardige toepassingen.
• De vergunning voor de grondwaterwinning wordt verleend voor een termijn van 20 jaar en eindigend op 13 januari 2045.
De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing.
De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van
VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen
na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de
milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/
Art.3.- Het college neemt kennis dat de aanvrager schriftelijk heeft verzaakt aan de vergunning 2019/OVK/0029 d.d. 30/03/2020.
Art.4.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.