20 Melding voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Frilinglei 20. Aktename. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 30 november 2025 dient Philippus den Hollander een melding in voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Frilinglei 20  te Brasschaat.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

De gemeentelijke omgevingsambtenaar is van mening dat de melding rechtsgeldig is.

De aanvrager tracht het opgepompt water zoveel als mogelijk terug in te brengen in de bodem en dit op het terrein van de eigenaar. Het terug laten infiltreren van het opgepompt water kan door middel van tijdelijke vernatting van bepaalde zones of door het graven van enkele tijdelijke infiltratieputten. Deze werkwijze is niet haalbaar gelet op de grootte van het perceel en de infiltratiecapaciteit van de bodem. Het water mag afgevoerd worden via de RWA ter hoogte van het kruispunt Frilinglei/Verhoevenlei. De eerste aansluiting van de RWA bevindt zich ter hoogte van het adres Frilinglei 2.

Het water in Brasschaat is ijzerhoudend. Daarom is een systeem voor het verwijderen van ijzer uit het geloosde water aangewezen.

Gezien de beperkte duurtijd van de bemaling is hergebruik niet aangewezen.

Uit de beoordeelde en gekende risicopercelen zoals opgenomen in de aanvraag blijkt dat er geen structurele mobilisatie of instroom van verontreiniging kan ontstaan in de bemaling.

In de omgeving van het bouwproject bevinden zich geen BWK-2 of andere waardevolle natuurgebieden. De meest nabijgelegen waardevolle groengebieden situeren zich in westelijke richting met een landelijke en bosrijke woonomgeving.

Er is geen structureel ecologisch negatieve impact te verwachten van de tijdelijke grondwaterverlaging.

Er zijn geen indicaties van antropogene verontreiniging. Mogelijk kan (vooral bij aanvang van de bemaling)een licht verhoogd gehalte aan zware metalen worden vastgesteld als gevolg van natuurlijke aanrijking. In het kader van de bemalingsactiviteiten wordt een verhoogde lozingsnorm aangevraagd voor de afvoer van opgepompt grondwater naar oppervlaktewater. Deze aanvraag gebeurt conform de bepalingen van VLAREM II, waarbij lozingen van bemalingswater worden beschouwd als bedrijfsafvalwater en onderworpen zijn aan de geldende milieukwaliteitsnormen en sectorale voorwaarden (zie onder meer artikel 5.53.6.1.1 en bijlagen 2.4.1 en 4.2.5.2 van VLAREM II).

De voorgestelde lozingsnormen zijn afgestemd op de gemeten concentraties in het grondwater en houden rekening met de technische haalbaarheid en milieuhygiënische randvoorwaarden. De aangevraagde normen zijn:

* Nikkel: 300 μg/l

* Zink: 2000 μg/l

* Chroom: 500 μg/l

* Arseen: 50 μg/l

Deze waarden worden gemotiveerd op basis van de analyse van het bemalingswater en de noodzaak om een veilige en verantwoorde lozing te realiseren. De voorgestelde normen blijven binnen een aanvaardbare milieubelasting en zijn in overeenstemming met het regelgevend kader van VLAREM II, waarbij afwijkingen van standaardwaarden mogelijk zijn mits voldoende motivering en opname in de omgevingsvergunning.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 27 februari 2023.

BESLUIT:

Art.1.- Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Philippus den Hollander voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Frilinglei 20  te Brasschaat.

Volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:

• De aanvrager moet het opgepompte water lozen in: de regenwaterriolering ter hoogte van het kruispunt Frilinglei/Verhoevenlei.
• De aangepaste lozingsnormen zijn:
  • Nikkel: 300 μg/l
  • Zink: 2000 μg/l
  • Chroom: 500 μg/l
  • Arseen: 50 μg/l
• Indien de pomp of de buizen voor de bronbemaling op het openbaar domein worden geplaatst moet hiervoor een toelating inname openbare weg verkregen worden via www.brasschaat.be;
• Alle maatregelen dienen te worden genomen om schade aan naburige eigendommen, beplantingen en bomen door droogte of wateroverlast te voorkomen. De aanvrager moet er op toezien dat er in geen geval waterschade ontstaat naar naburige eigendommen toe;
• Er mag geen water op de openbare weg komen;
• In het algemeen is het belangrijk op de werf om het waterpeil te monitoren en op die manier niet té veel water weg te pompen en de grond te diep droog te maken.
  • De grondwaterstand moet gradueel naar omhoog worden gebracht naarmate de voortgang van de werf. Dit dient echter afgestemd te worden met de stabiliteitsingenieur inzake mogelijks opdrijvingsgevaar. 
• De voorziene septische put(ten) en regenwaterputten moeten uitgevoerd worden gedurende de actieve bemaling.
• Een nauw opgevolgde monitoring van het debiet en grondwaterpeil is een vereiste gedurende de bemaling door:
  • grondwaterpeilen en opgepompte debieten
  • Een correcte opstelling van debietmeter(s)
• Een bemalingspomp mag enkel geplaatst worden door een boorbedrijf dat erkend is conform het VLAREL van 19 november 2010 voor de discipline, vermeld in artikel 6, 7°, a), 1), van het voormelde besluit. Uiterlijk de derde werkdag nadat een bemalingspomp is geplaatst, bezorgt het erkende boorbedrijf van elke debietmeter die bedoeld is voor de registratie van het opgepompte en terug in de ondergrond gebrachte debiet, de volgende informatie via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen:
  • het merk en serienummer;
  • het tijdstip van plaatsing en de tellerstand op het moment van de plaatsing;
• Bij het ontmantelen van de bemalingsinstallatie, bezorgt het erkende boorbedrijf uiterlijk de derde werkdag na de ontmanteling: het tijdstip van de ontmanteling en de tellerstand op het moment van de ontmanteling via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen. Meer informatie over het doorgeven van deze informatie is te vinden op Https://www.dov.vlaanderen.be/richtlijnen-actieve-bemalingen
• Een staalname van het grondwater en van het bemalingswater wordt opgelegd, eenmaal bij opstart en daarna op 3-wekelijkse basis om de kwaliteit van het grondwater/bemalingswater na te gaan.
• De dichtste bomen moeten onder begeleiding van een boomdeskundige, bevloeid worden indien de uitgraving gebeurt in het groeiseizoen (april – oktober). Ook moet er op eenvoudige vraag van buurpercelen of de gemeentelijke diensten een bevloeiing voorzien worden. Bij het bepalen van de intensiteit en het type bevloeiing dient rekening gehouden te worden met het wortelgestel van iedere boom (diep of ondiep wortelend).
• Het bemalingswater moet eerst belucht wordt in een groot buffervat/container gezien de mogelijks glauconiet-(ijzer)houdende zandlagen. Hierdoor wordt het eventuele aanwezige ijzer geoxideerd, ontzand en wordt de temperatuur van het bemalingswater aangepast aan de omgevingstemperatuur. Vanuit dit buffervat kunnen eventueel ook particulieren of gemeentelijke diensten water aftappen indien gewenst. We vestigen hier bijkomende aandacht op de nodige signalisatie voor herbruik van dit niet-drinkbaar water.
• Bij eventuele schade aan het openbaar domein dient dit hersteld te worden in oorspronkelijke toestand;
• De start van de bronbemaling moet altijd vooraf gemeld worden aan de dienst Integraal Waterbeleid van de provincie Antwerpen via diw@provincieantwerpen.be.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing. 

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van  

VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen 

na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de 

milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Art.2.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.