14 Omgevingsvergunning voor het vellen van 4 beuken en 1 Amerikaanse eik gelegen Kasteellei 69C. Geweigerd. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 27 juli 2026 vroeg Johan Possemiers een omgevingsvergunning aan voor het vellen van 4 beuken en 1 Amerikaanse eik gelegen Kasteellei 69C  te Brasschaat.

Op 13 augustus 2026 verklaarde de gemeentelijke omgevingsambtenaar het verzoek volledig en ontvankelijk.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

Voorwaardelijk gunstig advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

Beoordeling door het College van Burgemeester en Schepenen

Gelet op:

• het Omgevingsvergunningsdecreet en het Omgevingsvergunningsbesluit;

• de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

• de gemeentelijke verordening inzake het vellen van bomen;

• het dossier OMV_ 2026091006 – 2026/OMV/0394;

Overwegende wat volgt

1. Situering van de aanvraag

• De aanvraag heeft betrekking op het vellen van 4 beuken en een Amerikaanse eik  gelegen te Kasteellei 69C te Brasschaat.

• Het perceel is gelegen in woonparkgebied volgens het gewestplan.

2. Planologische context en ruimtelijke uitgangspunten

• Woonparkgebieden worden gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid waarbij het behoud van groene ruimten en hoogstammig groen een essentieel structurerend element vormt.

• Het niet-bebouwbare gedeelte van het perceel dient aangelegd te worden met hoogstammig groen.

3. Advies van de dienst Groen en Natuur

• Het advies van 9 september 2026 is voorwaardelijk gunstig voor het vellen van bomen 9 en 20 en ongunstig voor bomen 5, 6 en 19.

• Uit dit advies blijkt onder meer dat:

o de heraanplantverplichtingen uit eerdere vergunningen nog niet werden uitgevoerd:

●        - OMV_2024135802: heraanplant van minimum 1 hoogstammige, streekeigen boom uit de bijgevoegde bomenlijst van 1e grootte orde in minimum boommaat 14-16 cm (stamomtrek).

●        - OMV_2024088653: heraanplant van minimum 2 hoogstammige, streekeigen bomen (Rode beuken) uit de bijgevoegde bomenlijst van 1e grootte orde in minimum boommaat 20-25 cm (stamomtrek).

●        - OMV_2023141996: heraanplant van minimum 1 hoogstammige, streekeigen boom uit de bijgevoegde bomenlijst van 1e grootte orde in minimum boommaat 14-16 cm (stamomtrek).

●        - OMV_2022075013: heraanplant van minimum 1 hoogstammige,  streekeigen boom van 1e grootte orde in minimum boommaat 16-18 cm (stamomtrek).

●        - OMV_2021104872: heraanplant van minimum 4 hoogstammige,  streekeigen bomen van 1e grootte orde in minimum boommaat 16-18 cm (stamomtrek).

●        - OMV_2019015348: heraanplanting van minimum 7 streekeigen, hoogstammige bomen in minimum plantmaat 16-18

4. Historiek en eerdere vergunningen

• In verschillende eerdere dossiers werden vergunningsvoorwaarden opgelegd inzake:

o heraanplant van een aanzienlijk aantal hoogstammige bomen;

• Uit de vaststellingen blijkt dat:

o de opgelegde heraanplantingen tot op heden niet werden uitgevoerd;

5. Feitelijke toestand van het perceel

• Door het niet uitvoeren van de opgelegde heraanplantingen is de actuele groenstructuur op het perceel verzwakt.

• De feitelijke toestand wijkt daardoor af van de vergunde toestand waarin de kap van bomen werd gecompenseerd door nieuwe aanplantingen.

6. Beoordeling van de aanvraag

Het college stelt vast dat:

• de gevraagde kap betrekking heeft op bijkomende bomen;

• de groenstructuur reeds onder druk staat door:

o de niet-gerealiseerde compenserende aanplantingen;

• in woonparkgebied het behoud van hoogstammig groen essentieel is voor de ruimtelijke kwaliteit en de bestemming van het gebied; 

Het college oordeelt dat:

• bijkomende kap, gelet op de huidige toestand van het perceel, leidt tot een verdere afname van het aandeel hoogstammig groen;

• de cumulatieve effecten van:

o eerdere kap,

o niet-uitgevoerde heraanplant,

o en bijkomende kap,

een disproportionele aantasting van het groenkarakter van het perceel veroorzaken;

• hierdoor de aanvraag niet langer verenigbaar is met de goede ruimtelijke ordening.

• Bovendien kan uit de vastgestelde niet-naleving van eerdere voorwaarden en het

onvoldoende respecteren van opgelegde beschermingsmaatregelen niet worden afgeleid dat bijkomende voorwaarden in de toekomst effectief zullen worden nageleefd.

7. Finale beoordeling

Gelet op:

• de niet-uitgevoerde heraanplantverplichtingen uit eerdere vergunningen;

• het essentieel belang van hoogstammig groen binnen het woonparkgebied;

• en de cumulatieve impact van bijkomende rooiingen;

stelt het college vast dat de gevraagde werken leiden tot een onaanvaardbare aantasting van de ruimtelijke kwaliteit van het perceel en zijn omgeving.

Besluit: Ongunstig.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 15 december 2025.

BESLUIT:

Art.1.- Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, met dossiernummer 2026/OMV/0394, wordt niet gevolgd op basis van de overwegingen gemaakt in onderhavig besluit. De aanvraag tot het vellen van bomen wordt geweigerd.

Art.2.- De weigering is gebaseerd op de vaststelling dat de aanvraag niet verenigbaar is met een goede ruimtelijke ordening, gelet op de disproportionele aantasting van het groenkarakter van het perceel in woonparkgebied.

Art.3.- Deze beslissing wordt afgeleverd aan Possemiers Johan voor het vellen van bomen gelegen Kasteellei 69C te Brasschaat.

Art.4.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.