39 Melding voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Elisalei 31. Aktename. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 7 maart 2024 dient Lander Engels een melding in voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Elisalei 31  te Brasschaat.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

De gemeentelijke omgevingsambtenaar is van mening dat de melding rechtsgeldig is.

Er wordt een verlenging gevraagd van de bemaling met 14 dagen.

Artikel 70 § 3 van het omgevingsdecreet bepaalt het volgende:

Voor een tijdelijke inrichting of activiteit als vermeld in artikel 5.1.1, 11°, van het DABM, kan de bevoegde overheid de omgevingsvergunning slechts eenmaal verlengen voor maximaal dezelfde duur als die van de initiële omgevingsvergunning.

Op 12 februari 2024 werd akte genomen van een bronbemaling met volgende omschrijving:

Bijgevolg kan de bemaling verlengd worden met 14 dagen en een uitbreiding toegestaan worden van

De aanvrager tracht het opgepompt water zoveel als mogelijk terug in te brengen in de bodem en dit op het terrein van de eigenaar. Het terug laten infiltreren van het opgepompt water kan door middel van tijdelijke vernatting van bepaalde zones of door het graven van enkele tijdelijke infiltratieputten. Deze werkwijze is niet haalbaar gelet op de grootte van het perceel en de infiltratiecapaciteit van de bodem. Bij afwezigheid van een oppervlakte water en een hemelwaterriolering mag het water geloosd worden in de gemengde riolering.

Het water in Brasschaat is ijzerhoudend. Daarom is een systeem voor het verwijderen van ijzer uit het geloosde water aangewezen.

Gezien de beperkte duurtijd van de bemaling is hergebruik niet aangewezen.

Binnen de invloedstraal van de bemaling zijn veel bomen gelegen. De nodige maatregelen moeten genomen worden om de bomen te beschermen tijdens de bemaling.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 27 februari 2023.

BESLUIT:

Art.1.- Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Lander Engels voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Elisalei 31  te Brasschaat.

Volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:

●        De aanvrager moet het opgepompte water lozen in: gemengde riolering;

●        Indien de pomp of de buizen voor de bronbemaling op het openbaar domein worden geplaatst moet hiervoor een toelating inname openbare weg verkregen worden via www.brasschaat.be;

●        Alle maatregelen dienen te worden genomen om schade aan naburige eigendommen, beplantingen en bomen door droogte of wateroverlast te voorkomen. De aanvrager moet er op toezien dat er in geen geval waterschade ontstaat naar naburige eigendommen toe;

●        Er mag geen water op de openbare weg komen;

●        In het algemeen is het belangrijk op de werf om het waterpeil te monitoren en op die manier niet té veel water weg te pompen en de grond te diep droog te maken.

○        Een sonde-gestuurde bemaling wordt hier opgelegd. Bij dit systeem zal het pompdebiet zich automatisch aanpassen indien een vooraf ingesteld waterpeil al dan niet wordt overschreden. 

○        De grondwaterstand moet gradueel naar omhoog worden gebracht naarmate de voortgang van de werf. Dit dient echter afgestemd te worden met de stabiliteitsingenieur inzake mogelijks opdrijvingsgevaar. 

●        De voorziene (septische put(ten) en regenwaterputten moeten uitgevoerd worden gedurende de actieve bemaling.

●        Een nauw opgevolgde monitoring van het debiet en grondwaterpeil is een vereiste gedurende de bemaling door:

○        Het bijhouden van een logboek op de werf met grondwaterpeilen en opgepompte debieten

○        Een correcte opstelling van debietmeter(s)

○        Het plaatsen van één of meerder peilbuizen in en rond de bouwput

●        De dichtste bomen moeten, bevloeid worden indien de uitgraving gebeurt in het groeiseizoen (april – oktober). Ook moet er op eenvoudige vraag van buurpercelen of de gemeentelijke diensten een bevloeiing voorzien worden. Bij het bepalen van de intensiteit en het type bevloeiing dient rekening gehouden te worden met het wortelgestel van iedere boom (diep of ondiep wortelend).

●        Het bemalingswater moet eerst belucht wordt in een groot buffervat/container gezien de mogelijks glauconiet-(ijzer)houdende zandlagen. Hierdoor wordt het eventuele aanwezige ijzer geoxideerd, ontzand en wordt de temperatuur van het bemalingswater aangepast aan de omgevingstemperatuur. Vanuit dit buffervat kunnen eventueel ook particulieren of gemeentelijke diensten water aftappen indien gewenst. We vestigen hier bijkomende aandacht op de nodige signalisatie voor herbruik van dit niet-drinkbaar water.

●        Bij eventuele schade aan het openbaar domein dient dit hersteld te worden in oorspronkelijke toestand;

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing. 

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Art.2.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.