33 Melding voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Donksesteenweg 191. Aktename. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 10 juni 2024 dient BOUWWERKEN VERMEIREN een melding in voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Donksesteenweg 191  te Brasschaat.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

De gemeentelijke omgevingsambtenaar is van mening dat de melding rechtsgeldig is.

De aanvrager tracht het opgepompt water zoveel als mogelijk terug in te brengen in de bodem en dit op het terrein van de eigenaar. Het terug laten infiltreren van het opgepompt water kan door middel van tijdelijke vernatting van bepaalde zones, door het graven van enkele tijdelijke infiltratieputten of door gecontroleerde bevloeiing van het terrein. Enkel het overschot aan opgepompt grondwater dat niet geïnfiltreerd kan worden of wanneer het opgelegde boombeschermingsplan dit niet opportuun acht, dan mag dit water geloosd worden in het dichtstbijzijnde afwaterende oppervlaktewater. Bij voorkeur is dit de gracht langs de Baillet Latourlei. Gelet op de beperkte capaciteit van de baangracht, dient er door de aannemer op te worden op toegezien dat deze het debiet kan verwerken. Enkel in het  geval dat de gracht het water niet kan afvoeren, mag er water via de riolering worden afgevoerd.

Het water in Brasschaat is ijzerhoudend. Daarom is een systeem voor het verwijderen van ijzer uit het geloosde water aangewezen.

Gezien de beperkte duurtijd van de bemaling is hergebruik niet aangewezen.

Op en rond het terrein bevinden zich verschillende  waardevolle in de  directe omgeving van de bemalingsopstelling. Deze bomen kunnen, onder invloed van de bemaling, mogelijk  schade ondervinden tijdens hun groeiseizoen. Bijgevolg wordt opgelegd om de bomen in de omgeving onder begeleiding van een boomdeskundige tijdens de werf te beschermen en te bevloeien. Hiervoor dient een boombeschermingsplan opgemaakt te worden door een erkend boomdeskundige.

Met betrekking tot de intensiteit en het type bevloeiing dient rekening te houden met het wortelgestel van  iedere boom (diep of ondiep wortelend).

Ook ligt er dicht bij de bemaling een vijver op het terrein. De nodige maatregelen moeten genomen worden om te zorgen dat deze niet droog komt te staan tijdens de bemaling.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 27 februari 2023.

BESLUIT:

Art.1.- Er wordt akte genomen van de melding ingediend door BOUWWERKEN VERMEIREN voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Donksesteenweg 191  te Brasschaat.

Volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:

• De aanvrager moet het opgepompte water lozen in: eigen terrein. Indien dit technisch niet mogelijk of niet wenselijk is voor het bomenbestand mag het water geloosd worden in de gracht van de Baillet Latourlei;
• Indien de pomp of de buizen voor de bronbemaling op het openbaar domein worden geplaatst moet hiervoor een toelating inname openbare weg verkregen worden via www.brasschaat.be;
• Alle maatregelen dienen te worden genomen om schade aan naburige eigendommen, beplantingen en bomen door droogte of wateroverlast te voorkomen. De aanvrager moet er op toezien dat er in geen geval waterschade ontstaat naar naburige eigendommen toe;
• Er mag geen water op de openbare weg komen;
• In het algemeen is het belangrijk op de werf om het waterpeil te monitoren en op die manier niet té veel water weg te pompen en de grond te diep droog te maken.
  • Een sonde-gestuurde bemaling wordt hier opgelegd. Bij dit systeem zal het pompdebiet zich automatisch aanpassen indien een vooraf ingesteld waterpeil al dan niet wordt overschreden. 
  • De grondwaterstand moet gradueel naar omhoog worden gebracht naarmate de voortgang van de werf. Dit dient echter afgestemd te worden met de stabiliteitsingenieur inzake mogelijks opdrijvingsgevaar. 
• De voorziene (septische put(ten) en regenwaterputten moeten uitgevoerd worden gedurende de actieve bemaling.
• Een nauw opgevolgde monitoring van het debiet en grondwaterpeil is een vereiste gedurende de bemaling door:
  • grondwaterpeilen en opgepompte debieten
  • Een correcte opstelling van debietmeter(s)
  • Het plaatsen van één of meerder peilbuizen in en rond de bouwput
• Een bemalingspomp mag enkel geplaatst worden door een boorbedrijf dat erkend is conform het VLAREL van 19 november 2010 voor de discipline, vermeld in artikel 6, 7°, a), 1), van het voormelde besluit. Uiterlijk de derde werkdag nadat een bemalingspomp is geplaatst, bezorgt het erkende boorbedrijf van elke debietmeter die bedoeld is voor de registratie van het opgepompte en terug in de ondergrond gebrachte debiet, de volgende informatie via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen:
  • het merk en serienummer;
  • het tijdstip van plaatsing en de tellerstand op het moment van de plaatsing;
• Bij het ontmantelen van de bemalingsinstallatie, bezorgt het erkende boorbedrijf uiterlijk de derde werkdag na de ontmanteling: het tijdstip van de ontmanteling en de tellerstand op het moment van de ontmanteling via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen. Meer informatie over het doorgeven van deze informatie is te vinden op Https://www.dov.vlaanderen.be/richtlijnen-actieve-bemalingen
• De bomen in de omgeving dienen onder begeleiding van een boomdeskundige tijdens de werf beschermd en bevloeid te worden. Hiervoor dient voorafgaand aan de bemaling een boombeschermingsplan opgemaakt te worden door een erkend boomdeskundige.
• Het bemalingswater moet eerst belucht wordt in een groot buffervat/container gezien de mogelijks glauconiet-(ijzer)houdende zandlagen. Hierdoor wordt het eventuele aanwezige ijzer geoxideerd, ontzand en wordt de temperatuur van het bemalingswater aangepast aan de omgevingstemperatuur. Vanuit dit buffervat kunnen eventueel ook particulieren of gemeentelijke diensten water aftappen indien gewenst. We vestigen hier bijkomende aandacht op de nodige signalisatie voor herbruik van dit niet-drinkbaar water.
• Bodemverontreinigingen mogen in geen geval vrijkomen als gevolg van de bemaling.
• Bij eventuele schade aan het openbaar domein dient dit hersteld te worden in oorspronkelijke toestand;

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing. 

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van  

VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen 

na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de 

milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Art.2.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.