34 Omgevingsvergunning voor het verbouwen van een ééngezinswoning en het wijzigen van de functie van een gedeelte naar dagrecreatie gelegen Hoge Kaart 288. Voorwaardelijk vergund. - GOEDGEKEURD
Beslissing
Feiten en motivering
Op 4 juni 2025 vroeg mevrouw Caroline Geerts en Nico De Maeyer een omgevingsvergunning aan voor het verbouwen van een ééngezinswoning en het wijzigen van de functie van een gedeelte naar dagrecreatie gelegen Hoge Kaart 288 te Brasschaat.
Op 14 augustus 2025 verklaarde de gemeentelijke omgevingsambtenaar het verzoek volledig en ontvankelijk.
Juridisch kader
Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Adviezen
Voorwaardelijk gunstig advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Financiële gevolgen
Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 27 februari 2023.
BESLUIT:
Art.1.- Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, met dossiernummer 2025/OMV/0249, wordt gevolgd. Dit advies, zoals opgenomen in bijlage, vormt een integraal deel van deze beslissing.
Art.2.- De beslissing van het college van burgemeester en schepenen is: Voorwaardelijk vergund Deze beslissing wordt afgeleverd aan Nico De Maeyer voor het verbouwen van een ééngezinswoning en het wijzigen van de functie van een gedeelte naar dagrecreatie gelegen Hoge Kaart 288 te Brasschaat.
Rubriek | Omschrijving | Hoeveelheid |
16.3.2°a) | warmtepomp ter verwarming van het zwembad met een vermogen van 35 kW klasse 3 (Nieuw)
| 35 kW |
32.8.1.1°a) | Een zwembad van 48 m² dat gebruikt wordt voor het geven van zwemlessen in kleine groepjes van maximaal 4 leerlingen. Er wordt enkel op afspraak gewerkt. klasse 3 (Nieuw)
| 48 m² |
Volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:
Tussen 22:00 uur en 07:00 uur mogen er geen rustverstorende activiteiten plaatsvinden die voortkomen uit de exploitatie van het zwembad, met inbegrip van zwemactiviteiten, lessen, onderhoudswerken of andere handelingen die aanleiding geven tot geluidshinder buiten de inrichting.
De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing.
De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van
VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen
na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de
milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/
Art.3.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.