52 Melding voor de exploitaitie van een bronbemaling gelegen De Heuvels 8. Aktename. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 28 februari 2024 dient Lefinjo een melding in voor de exploitaitie van een bronbemaling gelegen De Heuvels 8  te Brasschaat.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

De gemeentelijke omgevingsambtenaar is van mening dat de melding rechtsgeldig is.

Op 8/8/2022 werd een omgevingsvergunning verleend voor ondermeer het bouwen van een zwembad.

De aanvrager tracht het opgepompt water zoveel als mogelijk terug in te brengen in de bodem en dit op het terrein van de eigenaar. Het terug laten infiltreren van het opgepompt water kan door middel van tijdelijke vernatting van bepaalde zones of door het graven van enkele tijdelijke infiltratieputten. Deze werkwijze is niet haalbaar gelet op de grootte van het perceel en de infiltratiecapaciteit van de bodem. Enkel het overschot aan opgepompt grondwater dat niet geïnfiltreerd kan worden, mag geloosd worden in het dichtstbijzijnde afwaterende oppervlaktewater. Met het oog op het beperken van het op te pompen netto debiet dient bij een standaard bemaling er

voor infiltratie van het bemalingswater in eerste instantie gekeken te worden naar locaties binnen een straal van 200 meter voor een (tijdelijk aan te leggen) nfiltratiebekken of een stuk gracht dat als infiltratiebekken kan ingericht worden.

Op een afstand van 130 m zijn baangrachten aanwezig langs de Beemdenstraat waarop geloosd zou kunnen worden. Echter dienen hiervoor meerdere opritten en een straat gekruist te worden en is het verval van deze baangracht onvoldoende om het water af te voeren waardoor deze mogelijkheid niet haalbaar blijkt. 

Er kan geloosd worden in de gemengde riolering, gelegen in De Heuvels.3  .

Het water in Brasschaat is ijzerhoudend. Daarom is een systeem voor het verwijderen van ijzer uit het geloosde water aangewezen.

Gezien de beperkte duurtijd van de bemaling is hergebruik niet aangewezen.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 27 februari 2023.

BESLUIT:

Art.1.- Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Lefinjo voor de exploitaitie van een bronbemaling gelegen De Heuvels 8  te Brasschaat.

Volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:

• De aanvrager moet het opgepompte water lozen in: de gemengde riolering;
• Indien de pomp of de buizen voor de bronbemaling op het openbaar domein worden geplaatst moet hiervoor een toelating inname openbare weg verkregen worden via www.brasschaat.be;
• Alle maatregelen dienen te worden genomen om schade aan naburige eigendommen, beplantingen en bomen door droogte of wateroverlast te voorkomen. De aanvrager moet er op toezien dat er in geen geval waterschade ontstaat naar naburige eigendommen toe;
• Er mag geen water op de openbare weg komen;
• In het algemeen is het belangrijk op de werf om het waterpeil te monitoren en op die manier niet té veel water weg te pompen en de grond te diep droog te maken.
  • De grondwaterstand moet gradueel naar omhoog worden gebracht naarmate de voortgang van de werf. Dit dient echter afgestemd te worden met de stabiliteitsingenieur inzake mogelijks opdrijvingsgevaar. 
• Een nauw opgevolgde monitoring van het debiet en grondwaterpeil is een vereiste gedurende de bemaling door:
  • Het bijhouden van een logboek op de werf met grondwaterpeilen en opgepompte debieten
  • Een correcte opstelling van debietmeter(s)
• Op eenvoudige vraag van buurpercelen of de gemeentelijke diensten een bevloeiing voorzien worden. Bij het bepalen van de intensiteit en het type bevloeiing dient rekening gehouden te worden met het wortelgestel van iedere boom (diep of ondiep wortelend).
• Het bemalingswater moet eerst belucht wordt in een groot buffervat/container gezien de mogelijks glauconiet-(ijzer)houdende zandlagen. Hierdoor wordt het eventuele aanwezige ijzer geoxideerd, ontzand en wordt de temperatuur van het bemalingswater aangepast aan de omgevingstemperatuur. Vanuit dit buffervat kunnen eventueel ook particulieren of gemeentelijke diensten water aftappen indien gewenst. We vestigen hier bijkomende aandacht op de nodige signalisatie voor herbruik van dit niet-drinkbaar water.
• Bodemverontreinigingen mogen in geen geval vrijkomen als gevolg van de bemaling.
• Bij eventuele schade aan het openbaar domein dient dit hersteld te worden in oorspronkelijke toestand;

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing. 

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van  

VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen 

na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de 

milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Art.2.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.