40 Melding voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Durentijdlei 2. Aktename. - GOEDGEKEURD

Beslissing

Feiten en motivering

Op 25 maart 2024 dient Hammad Shahid een melding in voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Durentijdlei 2  te Brasschaat.

Juridisch kader

Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Adviezen

De gemeentelijke omgevingsambtenaar is van mening dat de melding rechtsgeldig is.

De aanvrager tracht het opgepompt water zoveel als mogelijk terug in te brengen in de bodem en dit op het terrein van de eigenaar. Het terug laten infiltreren van het opgepompt water kan door middel van tijdelijke vernatting van bepaalde zones of door het graven van enkele tijdelijke infiltratieputten. Deze werkwijze is niet haalbaar gelet op de grootte van het perceel en de infiltratiecapaciteit van de bodem. Enkel het overschot aan opgepompt grondwater dat niet geïnfiltreerd kan worden, mag geloosd worden in het dichtstbijzijnde afwaterende oppervlaktewater. Bij voorkeur is dit de baangracht. Gelet op de beperkte capaciteit van de baangracht, dient er door de aannemer op te worden op toegezien dat deze het debiet kan verwerken. Enkel in het  geval dat de gracht het water niet kan afvoeren, mag er water via de riolering worden afgevoerd.

Het water in Brasschaat is ijzerhoudend. Daarom is een systeem voor het verwijderen van ijzer uit het geloosde water aangewezen.

Gezien de beperkte duurtijd van de bemaling is hergebruik niet aangewezen.

De voortoets geeft een aandachtspunt daar de theoretische invloedslijn na 4 maanden reikt tot in het habitat-gebied. De fauna en flora binnen dat gebied zal echter niet of zeer beperkt beïnvloed worden door de bemaling. De theoretische waterverlaging op 100m afstand van de werf bedraagt op termijn minder dan 0.5meter, wat zeker ruim minder is dan de seizoensschommelingen. Bovendien is het voorjaar zeer nat geweest, met dus erg hoge grondwaterstanden. Vermoedelijk  is de hogere stand momenteel veel aanzienlijker dan de 0.5m theoretische verlaging.

De planten halen hun water vooral uit de neerslag en uit de capillaire zone van de ondergrond, welke niet wezenlijk verandert bij een schommeling van de verzadigde grondwatertafel. Dit is zeker het geval voor het overwegende bosgebied daar ten noorden van de werf. De hoogstammige bomen zijn niet gevoelig aan dergelijke in feite beperkte schommelingen in de grondwaterstand. Dit is niet te vergelijken met en bemaling direct naast de bomen met verschillende meters verlaging.

De bemaling zal pas na een maand of 2 tot in het gebied reiken. De bemaling wordt aangevraagd voor een maximale termijn van 4 maand. De tijdelijke waterverlaging met een beperkte diepte en tijd is dus niet wezenlijk van invloed op het bosgebied op die afstand.

De fauna levend in het bos  is evident onafhankelijk van het grondwater.

Er kan dus besloten worden dat er geen toch weinig invloed is op het habitat gebied.

Gezien de nabijheid van het habitatrichtlijngebied en het Parkgebied in combinatie met de aangevraagde duurtijd van de bemaling wordt een peilgestuurde bemaling opgelegd.

Binnen de invloedstraal van de bronbemaling liggen gronden die gekend zijn als een risicogrond bij OVAM. De locaties van deze gronden zijn raadpleegbaar via www.degrotegrondvraag.be. Hierdoor is er een mogelijkheid dat er verontreiniging aanwezig is in de bodem die zich door de bemaling verder kan verspreiden. Informatie over deze gronden en het mogelijke risico kan opgevraagd worden bij OVAM. De bemaling moet gemonitord worden op het eventuele aanwezig zijn van vervuiling. In functie van de lozingsvoorwaarden wordt het te lozen water eerst behandeld als er verontreiniging wordt aangetroffen.

Financiële gevolgen

Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 27 februari 2023.

BESLUIT:

Art.1.- Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Hammad Shahid voor de exploitatie van een bronbemaling gelegen Durentijdlei 2  te Brasschaat.

Volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:

• Een sonde-gestuurde bemaling wordt hier opgelegd. Bij dit systeem zal het pompdebiet zich automatisch aanpassen indien een vooraf ingesteld waterpeil al dan niet wordt overschreden. Er moet minstens aan het begin van de het Park De Mik en op eigen terrein een peilbuis voorzien worden.
• De aanvrager moet het opgepompte water lozen in: de gracht;
• Indien de pomp of de buizen voor de bronbemaling op het openbaar domein worden geplaatst moet hiervoor een toelating inname openbare weg verkregen worden via www.brasschaat.be;
• Alle maatregelen dienen te worden genomen om schade aan naburige eigendommen, beplantingen en bomen door droogte of wateroverlast te voorkomen. De aanvrager moet er op toezien dat er in geen geval waterschade ontstaat naar naburige eigendommen toe;
• Er mag geen water op de openbare weg komen;
• In het algemeen is het belangrijk op de werf om het waterpeil te monitoren en op die manier niet té veel water weg te pompen en de grond te diep droog te maken.
  • Een sonde-gestuurde bemaling wordt hier opgelegd. Bij dit systeem zal het pompdebiet zich automatisch aanpassen indien een vooraf ingesteld waterpeil al dan niet wordt overschreden. 
  • De grondwaterstand moet gradueel naar omhoog worden gebracht naarmate de voortgang van de werf. Dit dient echter afgestemd te worden met de stabiliteitsingenieur inzake mogelijks opdrijvingsgevaar. 
• De voorziene (septische put(ten) en regenwaterputten moeten uitgevoerd worden gedurende de actieve bemaling.
• Een nauw opgevolgde monitoring van het debiet en grondwaterpeil is een vereiste gedurende de bemaling door:
  • Het bijhouden van een logboek op de werf met grondwaterpeilen en opgepompte debieten
  • Een correcte opstelling van debietmeter(s)
  • Het plaatsen van een peilbuis op eigen terrein en in het Park van de Mik
• Een staalname van het grondwater en van het bemalingswater wort opgelegd, eenmaal bij opstart en daarna op 3-wekelijkse basis om de kwaliteit van het grondwater/bemalingswater na te gaan.
• De dichtste bomen moeten onder begeleiding van een boomdeskundige, bevloeid worden indien de uitgraving gebeurt in het groeiseizoen (april – oktober). Ook moet er op eenvoudige vraag van buurpercelen of de gemeentelijke diensten een bevloeiing voorzien worden. Bij het bepalen van de intensiteit en het type bevloeiing dient rekening gehouden te worden met het wortelgestel van iedere boom (diep of ondiep wortelend).
• Het bemalingswater moet eerst belucht wordt in een groot buffervat/container gezien de mogelijks glauconiet-(ijzer)houdende zandlagen. Hierdoor wordt het eventuele aanwezige ijzer geoxideerd, ontzand en wordt de temperatuur van het bemalingswater aangepast aan de omgevingstemperatuur. Vanuit dit buffervat kunnen eventueel ook particulieren of gemeentelijke diensten water aftappen indien gewenst. We vestigen hier bijkomende aandacht op de nodige signalisatie voor herbruik van dit niet-drinkbaar water.
• Er dient geëvalueerd te worden of de kwaliteit van het opgepompte water voldoet aan de Vlarem normen. Bovendien mogen bodemverontreinigingen in geen geval vrijkomen als gevolg van de bemaling.
• Bij eventuele schade aan het openbaar domein dient dit hersteld te worden in oorspronkelijke toestand;

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing. 

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van  

VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen 

na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de 

milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Art.2.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.