22 Omgevingsvergunning voor het exploiteren van een grondwater/water warmtepomp voor de verwarming van een woning gelegen Bredabaan 106. Voorwaardelijk vergund. - GOEDGEKEURD
Beslissing
Feiten en motivering
Op 13 april 2026 vroeg Caécilia Biérer een omgevingsvergunning aan voor het exploiteren van een grondwater/water warmtepomp voor de verwarming van een woning gelegen Bredabaan 106 te Brasschaat.
Op 26 mei 2026 verklaarde de gemeentelijke omgevingsambtenaar het verzoek volledig en ontvankelijk.
Juridisch kader
Het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Adviezen
Voorwaardelijk gunstig advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Financiële gevolgen
Op deze aanvraag is een retributie van toepassing, zoals bepaald in de beslissing van de gemeenteraad van 15 december 2025.
BESLUIT:
Art.1.- Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, met dossiernummer 2026/OMV/0196, wordt gevolgd. Dit advies, zoals opgenomen in bijlage, vormt een integraal deel van deze beslissing.
Art.2.- De beslissing van het college van burgemeester en schepenen is: Voorwaardelijk vergund.
Deze beslissing wordt afgeleverd aan Caécilia Biérer voor het exploiteren van een grondwater/water warmtepomp voor de verwarming van een woning gelegen Bredabaan 106 te Brasschaat.
Rubriek | Omschrijving | Hoeveelheid | Klasse |
16.3.2°a) | Exploiteren van een grondwater/water warmtepomp met oppompen van grondwater met een elektrisch vermogen van 5,8 kW ten behoeve van verwarming, koeling en bereiding warm water van een woning. VERGUNNING
| 5,8 kW | 3
|
53.6.1°b) | Exploiteren van een grondwater/water warmtepomp met een putdiepte van 55 meter in Zand van Berchem/Voort (HCOV 0254) en een maximaal pompdebiet van 7 m³/u. De warmtepomp haalt ca. 3 à 4°C aan temperatuur uit het grondwater. Hierna wordt het water in de infiltratieput terug geïnfiltreerd in dezelfde watervoerende laag. De inrichting is enkele richting. De totale hoeveelheid opgepompt debiet per jaar is 21.000 m³/jaar, uitgaande van 3000 draaiuren: 1800 draaiuren verwarming: 12.600 m³/jaar, 400 draaiuren warm water: 2.800 m³/jaar en 800 draaiuren passieve koeling: 5.600 m³/jaar. VERGUNNING
| 21.000 m³/jaar | 2
|
Volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:
- Onder de poten van de warmtepomp moeten trillingsdempers voorzien worden om contactgeluiden te beperken. Indien nodig wordt een geluidsdempende omkasting op maat van de warmtepomp voorzien en/of wordt de technische ruimte akoestisch geïsoleerd.
- De exploitant wordt attent opgemaakt op de Europese F-gassenverordening. De exploitant kan kiezen voor een warmtepomp op basis van alternatieve koelmiddelen, zoals propaan (R290) of CO2 (R744).
- De grondwaterwinning wordt aangelegd, gewijzigd, verbouwd en geëxploiteerd volgens de regels van goed vakmanschap zoals opgenomen in de code van goede praktijk voor boren, exploiteren en afsluiten van boorputten voor grondwaterwinning vastgesteld in bijlage 5.53.1 van VLAREM II.
- De inrichting wordt uitgerust met een continu traploze debietregeling, voor het regelen van het toerental van de bronpomp, teneinde het benodigd debiet zo beperkt mogelijk te houden in functie van de benodigde energiehoeveelheid.
- De exploitant wordt attent opgemaakt dat de inrichting minimaal vijfjaarlijks moet nagekeken en onderhouden worden conform artikel 5.53.6.2.1. van de sectorale milieuvoorwaarden van VLAREM II.
- De exploitant wordt attent gemaakt dat de inrichting moet uitgerust zijn met een debietmeter volgens afdeling 5.53.3. van de sectorale milieuvoorwaarden van VLAREM II. De stand van iedere debietmeter wordt genoteerd in een register op de laatste dag van elk jaar waarin grondwater is opgepompt en telkens als, om welke reden ook, de debietmeter verwijderd of herplaatst wordt.
- Het register met de debieten en de controleverslagen worden bijgehouden ter inzage van de toezichthouder. Deze behoren inherent tot de woning en worden bij verkoop overgedragen aan de nieuwe eigenaar/exploitant.
- Als blijkt dat het reëel opgepompt debiet afwijkt van het vergund opgepompt debiet, is het de verantwoordelijkheid van de exploitant om een verandering van de ingedeelde inrichting aan te vragen aan de bevoegde overheid.
De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM zijn van toepassing.
De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van
VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen
na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de
milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/
Art.3.- De omgevingsvergunning wordt verleend voor onbepaalde duur.
Art.4.- De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.